通勤・通学の足で欠かすことのできない「鉄道」。異なる鉄道会社同士による直通運転が実施されると郊外から都心への乗換え不便解消によるアクセス向上や、ターミナル駅の混雑緩和が図られ人の流れも変わります。
近年では、２０１３年のみなとみらい線～東横線～副都心線～東上線・西武線の直通運転が代表的な例であり、神奈川・東京・埼玉が1本の路線でつながりました。沿線にある観光地、商業施設はこれまでより広い範囲から集客が見込め、住宅選びも乗換え無しで行ける範囲が広がったことになりますが、地価公示価格・路線価にはどのような影響があったのか？今後の直通運転計画と併せて解説させて頂きます。

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